Venez découvrir cette élégante villa de style néo-Arcachonnaise avec piscine, construite en 2016, offrant 120 m² habitables sur un terrain de 340 m² ; idéalement située dans un environnement calme à seulement 1 km du centre-ville de La Teste-de-Buch, de son marché et de ses commerces, et à 1,5 km de la gare, elle allie confort moderne, charme architectural et emplacement privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie de 44 m² exposée sud-ouest, largement ouverte sur l’extérieur grâce à deux grandes baies vitrées. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un cellier et un WC indépendant.

À l’étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC. Le garage attenant de 11,6 m², carrelé et isolé, complète l’ensemble.

Le jardin de 340 m², facile d’entretien et principalement exposé sud, accueille une belle terrasse en bois, une piscine 5×2 ainsi qu’un espace pool-house pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, chaudière thermodynamique, volets roulants électriques centralisés. Garantie décennale et dommages-ouvrage.

Pour de plus amples informations sur ce bien d’exception, contactez Parsy Fine Properties au 05 57 16 29 40.

Details

Bedrooms
4

Rooms
5

Bathrooms
2

Property Size
120 m²

Land Area
340 m²

Year Built
2016